| Vender una Parcela de Terreno no es para Principiantes.
¿Quieres saber cómo vender una parcela o lote de terreno rápido y al mejor precio de mercado? Todo está en la preparación de ese terreno para la venta.
Muchos agentes inmobiliarios tratan la venta de un terreno, como si vendieran un inmueble residencial. Se limitan a redactar un par de frases descriptivas, redactan un anuncio con cuatro datos que generalmente no son los más importantes, lo suben a un par de portales y esperan pacientes a que suene el teléfono.
La venta de terrenos es un área especializada del sector inmobiliario y no es para principiantes. Primero, debes saber qué información recabar a cerca del terreno.
En segundo lugar, debes saber cómo confeccionar un Dossier Informativo de ese terreno. En tercer lugar, debes saber cómo promocionarlo, saber cómo llegar al inversor adecuado. Y finalmente debes saber cómo negociar la venta de ese terreno.
Claro, todo esto suena a trabajo y ¿Quién quiere invertir tiempo en hacer todo esto? Pues algunos de mis clientes han estado dispuestos a invertir ese tiempo y han vendido sus parcelas de terreno, algunos de ellos, en menos de 3 meses obteniendo comisiones de más de $40.000 dólares por la venta.
Tres de mis clientes una vez han conocido el método para vender terrenos, y que contando con la experiencia de haber comercializado 1 o 2 terrenos; han decidido especializarse en la venta terrenos urbanos y urbanizables.
Se han dado cuenta que hay pocos agentes especializados en esta área y de la gran oportunidad que les ofrece le mercado. ¿Gran oportunidad? Pues sí, piensa en la venta de un terreno que puede dejarte en honorarios más de $30.000.
Laura, es una asesora inmobiliaria y arquitecta técnica de Murcia, que se especializó en la venta de terrenos, después de vender su primera parcela.
En el año 2018 vendió 5 parcelas de terreno ingresando unos honorarios de más de €187.000 euros ese año. Hoy superan esa cifra, y más que vender terrenos, lo que hace es buscarlos en nombre de varios clientes o buscar inversores para proyectos inmobiliarios.
A todos los agentes les gustaría alcanzar estas cifras, pero para alcanzarlas deben cambiar el enfoque en cuanto a la venta y estar dispuesto a aprender el método.
Debido a que muchos agentes inmobiliarios desconocen cuál es el mejor proceso para vender una parcela de terreno, hemos preparado un curso online sobre la venta de terrenos. Un curso, donde detallamos el protocolo a seguir ilustrándolo con vídeos y con casos prácticos.
Es el único curso en español sobre este tema. Además de mostrarte cómo vender tu lote de terreno, también muestra cómo conseguir un inversor para tu proyecto inmobiliario.
| Vender una Parcela de Terreno. Los 8 Problemas que Debes Solucionar
Estos son algunos de los problemas a los que se enfrenta un agente inmobiliario para vender una parcela de terreno. Todos se pueden solucionar.
Problema nº 1. Publicas tu terreno pero no recibes leads. Como agente inmobiliario sabes que vender un terreno es diferente a vender un inmueble, pero no tienes muy claro cuáles son los mejores medios para llegar al comprador ideal. Publicas el terreno en los portales, pero nadie te llama. Publicas en LinkedIn o Facebook y pocos te llaman. Este curso te soluciona este problema.
Problema nº 2. Como propietario no sabes que hacer. Has tenido tu terreno a la venta durante meses, recibiste algunos contactos al principio, pero últimamente nadie te llama. Y ya han pasado más de 6 meses. Este curso te muestra lo que debes hacer antes de poner tu terreno a la venta.
Problema nº 3. Tienes un proyecto inmobiliario que es viable y bastante rentable, pero parece que no hay inversores interesados en tu proyecto. Has contactado con varios, pero al final todo ha quedado en nada. Este curso te muestra como conseguir un socio inversor para ese proyecto inmobiliario.
Problema nº 4. Tienes un terreno de unos 1.000 m² para construir 1 casa y tienes dudas sobre cómo promocionarlo para llegar precisamente a las personas que les gustaría construirse su propia casa en esa zona. Este curso te dice que perfil de público busca este tipo de terreno y cómo puedes llegar a esta clase de compradores.
Problema nº 5. Cuando contactas a algún inversor siempre te pide información y más información sobre tu proyecto inmobiliario para luego no llamarte; y si los llaman te dicen que todavía se lo están pensando. Y sabes que te lo dicen para ser amables. Este curso te muestra cómo llegar sólo a los inversores adecuados.
Problema nº 6. Como agente inmobiliario te es difícil vender un terreno, porque algunos propietarios le ponen un precio excesivo al terreno y así no puedes promocionarlo. A veces no te dan toda la información y muy a menudo no puedes captar el terreno en exclusiva. Este curso te muestra como captar terrenos a precio de mercado y en exclusiva.
Problema nº 7. Tienes un terreno de más de 10 hectáreas, sabes que es un terreno con alta rentabilidad, pero no sabes cómo contactar con el inversor que podría estar interesado en comprarlo y desarrollarlo. Este curso te muestra cómo llegar al inversor que tiene el capital para comprarlo y desarrollarlo; incluso si esta en el extranjero o es un fondo de inversión.
Problema nº 8. Has estado vendiendo lotes de terreno en un fraccionamiento, pero la venta está siendo lenta. Te han comprado algunos terrenos, pero todavía te quedan bastantes por vender. Quieres acelerar las ventas, has invertido un poco más en promoción, pero las ventas siguen llegando lentamente. Este curso te muestra con claridad que estrategia de Marketing necesitas para vender lotes en un proyecto de lotización.
Puedes tener un buen terreno a la venta o un buen proyecto inmobiliario en busca de un inversor; pero si no sigues el proceso y no conoces la estrategia adecuada, difícilmente conseguirás la venta de tu terreno o conseguirás un socio inversor.
LA QUEJA DE LOS INVERSORES
Los inversores se quejan de que los terrenos no se preparan. Presentar un conjunto de documentos legales, no es lo que los inversores necesitan para tomar la decisión de emplear tiempo en analizar el terreno y/o proyecto.
Se necesita presentar un estudio de viabilidad y rentabilidad y hacerlo de forma correcta. Un terreno preparado aumenta de valor, aumenta de precio y se vende más rápido.
Un terreno preparado atrae a los inversores como un imán. En este curso te demostramos cómo hacerlo de forma fácil.
No importan ni el tamaño del terreno, su uso o localización. Para cualquier terreno; ya sea destinado a la agricultura, (viñedos, olivares, campos de cereales), como para desarrollo urbanístico, (golf, hotelero, residencial…), e incluso terrenos para construir una vivienda o en condominio. Vender una parcela de terreno es fácil cuando conoces el método. Este método.
| Los 4 Trucos para vender una Parcela de Terreno
Dentro del proceso a seguir para vender un terreno rápido y al mejor precio te encontrarás muchos trucos que pocos agentes inmobiliarios saben. Por ejemplo:
1.- El precio de un terreno siempre hay que indicarlo por metro cuadrado.
2.- Un terreno incrementa de valor cuando se presenta aislados de otros terrenos.
3.- Crear un Resumen Ejecutivo de un terreno es lo que te genera leads de calidad.
4.- Se necesita una secuencia de 4-6 emails para conseguir interesados de calidad dentro de un embudo de conversión.
¿Te Sientes Frustrado por la Dificultad de Vender Terrenos?
¡Descubre la Solución Definitiva!
Eres un agente inmobiliario con experiencia, conoces bien el mercado de propiedades residenciales y comerciales, pero cuando se trata de vender terrenos, las cosas se complican. La venta de terrenos presenta desafíos únicos que pueden hacerte sentir inseguro y frustrado.
Quizás te suenan familiares algunos de estos problemas:
Falta de estrategias de marketing específicas. ¿Cómo destacas un terreno en un mercado saturado? Los métodos tradicionales de venta no siempre funcionan.
Negociaciones complicadas: Los compradores de terrenos pueden ser exigentes y negociar puede convertirse en un proceso largo y desgastante.
Aspectos legales y financieros complejos. La venta de terrenos implica una serie de regulaciones y procesos financieros que pueden ser difíciles de manejar sin el conocimiento adecuado.
Estos problemas no solo te hacen perder tiempo, sino también oportunidades de negocio y, por supuesto, ingresos. Ahora, imagina cómo estos problemas se acumulan y afectan tu día a día:
Inseguridad y Estrés. La falta de conocimiento y experiencia específica en la venta de terrenos puede generarte inseguridad, llevándote a tomar decisiones incorrectas o perder oportunidades valiosas.
Pérdida de Clientes Potenciales. Cada cliente que no puedes atender adecuadamente es una oportunidad perdida. Los clientes notan cuando no tienes la experiencia necesaria y pueden optar por irse con otro agente.
Reputación Profesional Afectada. La acumulación de problemas y fracasos en la venta de terrenos puede afectar tu reputación en el mercado inmobiliario, haciendo que futuros clientes desconfíen de tus capacidades.
Esta situación no solo es frustrante, sino que también es perjudicial para tu carrera a largo plazo. Pero, ¿y si te dijéramos que hay una manera de superar todos estos obstáculos y convertirte en un experto en la venta de terrenos?
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Diseñado específicamente para agentes inmobiliarios como tú, este curso te proporcionará todas las herramientas y conocimientos necesarios para dominar la venta de terrenos y transformar tu carrera.
| ¿Qué Descubrirás en este Curso sobre “Venta de Terrenos”
- Cómo Saber el Potencial de Venta de un Terreno.
- El Proceso para Preparar un Terreno urbano, urbanizable, agrícola, etc.
- Cómo crear un Dossier Informativo de un terreno y ejemplo de dossier informativos.
- Cómo generar el mejor material promocional con el Chat GPT.
- Técnicas de argumentación, negociación y venta.
- Cómo vender lotes de terrenos para construir 1 vivienda.
- Cómo vender Fincas rústicas, ranchos o haciendas.
- Cómo vender terrenos agrícolas y ganaderos.
Imagina poder aplicar estas estrategias y conocimientos en tu día a día, aumentando tu tasa de éxito y convirtiéndote en un referente en la venta de terrenos.
Este curso no solo te proporcionará conocimientos teóricos, sino también herramientas prácticas que podrás implementar de inmediato.
• Acceso a Recursos Exclusivos: Obtén acceso a guías, plantillas y herramientas que facilitarán tu trabajo diario.
• Soporte y Comunidad: Únete a una comunidad de agentes inmobiliarios con tus mismas aspiraciones y recibe soporte y asesoría personalizada de expertos en el campo.
• Flexibilidad y Comodidad: Aprende a tu propio ritmo desde la comodidad de tu hogar, con acceso 24/7 al contenido del curso.
No dejes pasar esta oportunidad única de transformar tu carrera inmobiliaria. La venta de terrenos puede ser un campo altamente rentable si cuentas con las habilidades y conocimientos adecuados. ¡Y estamos aquí para ayudarte a conseguirlo!
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Con este curso tendrás acceso a varios BONOS de alto valor. Por ejemplo:
Bono #1: Cómo Captar Inversores para un Proyecto Inmobiliario
Bono #2: Como Tokenizar un Terreno para Conseguir Inversores
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Testimonios de Éxito:
Laura M., Agente Inmobiliario, Lima: “Este curso ha sido un punto de inflexión en mi carrera. Las técnicas de marketing y negociación que aprendí me han ayudado a vender 2 terrenos en menos de 6 meses. Estoy pensando en especializarme en la venta de terrenos ¡Totalmente recomendable!”
Carlos R., Consultor Inmobiliario, Alicante: “La información sobre aspectos legales y financieros de un terreno me ha permitido manejar la compraventa con mayor seguridad y profesionalismo. Sin duda, un curso imprescindible para cualquier agente inmobiliario que tenga una parcela o solar a la venta.”
Preguntas Frecuentes:
¿Qué duración tiene el curso? El curso está diseñado para completarse en 4 semanas, dedicando alrededor de 3-5 horas por semana. Sin embargo, puedes avanzar a tu propio ritmo.
¿Necesito experiencia previa para inscribirme? No, el curso está diseñado tanto para principiantes como para agentes inmobiliarios experimentados que desean mejorar sus habilidades.
¿Puedo vender cualquier terreno en menos de 4 meses? Sí, y no. Todo depende de que sigas el proceso adecuado. Hay terrenos que tienen ciertas características y tardarán un par de meses más en venderse, pero el 80% de los terrenos los venderás en menos de 4 meses si sigues el proceso que encontrarás en el curso.
No Esperes Más
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Te agradeceríamos que nos dejaras tu opinión sobre la venta de terrenos. ¿Qué tipo de terreno crees que es el más difícil de vender? Tu opinión nos interesa. Gracias.
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46 comentarios en «"Los 4 Trucos para Vender<br> una Parcela de Terreno"»
Buen Artículo!
Gracias Sergio por visitar este blog y por tu comentario. Lo principal para vender un terreno es crear el Dossier Informativo del terreno y el análisis de rentabilidad.
Las orientaciones son sustentadas, claras, y su cumplimiento exigen disciplina, iniciativa y responsabilidad por parte del agente inmobiliario. Es importante actuar con transparencia, como se ha señalado en la explicación del proceso, de manera que se logre confianza en el comprador y seguridad en el vendedor. Son valiosas las advertencias relacionadas con el esfuerzo, la iniciativa, la pertinencia y la oportunidad en el proceso de venta, lo mismo que el uso de estrategias para generar interés con la publicidad, los medios de difusión, la inversión cuidadosa en ellos, preparación de la página claves y la solvencia para la interrelación vendedor-comprador.
Excelente exposición.
Gracias Gladys por visitar este blog y por tu comentario. Recuerda que la clave para vender un terreno es crar primero el Dossier Informativo. Espero que visitres este blog de vez en cuando y lo compartas a otros agentes inmobiliarios.
Necesito info de curso de venta de terrenos y propiedades de lujo
Buenos días Julieta. Te hemos enviado un email con esta información.
Exelente
Me encantó esta información que dan. Me ayuda bastante a enfocarme de manera práctica y efectiva. Muchas gracias.
Hola Carlos!!! Hace 12 años que me desempeño en la Administración e Intermediación inmobiliaria. A partir del Manual para l venta de terrenos he advertido los errores que vengo cometiendo. Me centraré en pulir mi proceso de oferta y propuesta tomando parámetros de su material. Continuaré siguiendo sus publicaciones con mayor atención aún. Muchas Gracias!!!
http://www.cristianbalbo.com
Buenos días, tienen un alumno o agente especializado en venta de lotes en Colombia, que trabaje con su método y que pueda contactar o él/ella a mi, para la venta de un lote? Muchas gracias
Me interesa gracias
Gracias por la información, interesante.
Que interesante toda la información alcanzada, la voy a poner en práctica. De ser posible les solicito mayor información a mi correo.
Muchas gracias!
Muy buenos dias .las paginas que y leido son muy bueno
Gracias Isabel por tu comentario. Acabamos de enviarte el Informe Inmobiliario gratuito. Tenemos una oferta hasta final de mes de los 2 cursos de Facebook específicos para inmobiliarios. Adquieres uno y te regalamos el otro. Este es el enlace: Un saludo cordial
Primera vez que entro, me parece interesante
Creo que la venta de un terreno depende más de un ” dossier informativo” que del precio,
pues asumo que el dossier puede mejorar mucho la percepción que tiene un comprador con respecto al terreno y por ende aumentará(entre otras cosas) el valor ante sus ojos.
si el valor supera el precio entonces la venta será más agil.
Saludos Couch Carlos
Buenos días Julián. Gracias por visitar mi blog y por tu comentario. Sí, lo has captdo perfectamene. Los inversores o compradores lo que desean es que se les facilite información clara y precisa sobre la rentabilidad de un terreno. Dales esta inforamción y venderlo será una tarea fácil. Lo dificil es preparar el dossier. Un saludo
Inbox
Muy interesante…primera vez que veo sos artículos, y creo que hay mucho por aprender. Muchas gracias.
Buenas tardes Sr. Carlos, de casualidad encontré su información buscando estrategias para vender algunas propiedades entre casas y terrenos que heredamos mis 11 hermanos y yo, me parece súper interesante su información y me encantaría comprar el manual pero me brinca una duda: las estrategias que maneja su manual se pueden aplicar a cualquier parcela de terreno en México? Gracias por su atención.
Buenas tarades Maria. Gracias por visitar mi blog y por tu interés. Es normal que tengas esa duda. La estrategia que indico en el Manual sirve para cualquier tipo de parcela de terreno. Según su tamaño, tendrás más o menos trabajo que llevar a cabo siguiendo el proceso o estrategia. Respecto a si este Manual se puede aplicar en México, debo decirte que uno de los casos prácticos que incluyo en este Manual es de uno de mis alumnos en Ciudad de México y lo que consiguió siguiendo la estrategia que indico en este Manual.
Siendo México donde más alumnos y clientes tengo, estoy seguro que el Manual se lo han descargado cientos de agentes inmobiliario y algunos propietarios. Siguiendo este Manual estoy ayudando en estos momentos a vender un predio de 143 hectareas en el Muncipio de San Sebasian cerca de Puerto Vallarta, Jalisco y el pasado año asesoré a una promotora a vender un terreno de 24 hectarias cerca de Playa del Carmen en Quintana Roo. Tambien tengo otro alumno en Tijuana que lo ha adquirido hace unas semanas para la venta de terrenos en Rosarito y en Ensenada.
Una vez adquieras el Manual, si tienes alguna duda me la puedes consultar por email y si es necesario hablamos un momento por Skype. Aqui tienes el enlace para que compruebes el contenido del Manual: Un saludo cordial.
Buenas tardes mi nombre es Leonel Gómez y tengo un terreno que quiero vender está en Tepotzotlán México megustaria sabér si me puede ayudar a realizar la venta gracias
ME PARECE BIEN
Gracias Omar por visitar mi sitio web y por tu comentario. En mi canal de YouTube puedes conseguir más información sobre técnicas de captación y venta inmobiliaria. Este es mi canal de YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC5VLM139hg0dpZIQmOwRV1g
Mil disculpas Señor Carlos Perez Newman por no mencionar su nombre. Gracias, el terreno y la mina mencionada ambas esta en venta. nuevamente gracias por su espíritu servicial. Hasta pronto
Señor Carlos
Mi nombre es yohan gallegos de Perú arequipa
Tengo 23 años y unos clientes me dieron la oportunidad de vender sus terrenos
Y ya voy más de un mes sin venderlos
Son terrenos en remate
Me gustaría Que me ayude porfavor
En venderlo No se como poder hablar con usted En online Para que me ayude ah venderlos y que me eceñe como hacer una página de aterrizaje Todo lo que indica muchas gracias Sr Carlos que Dios lo bendiga
Venta de terrenos industriales en
Vía de avitamiento
Retorno de invercion poniendo negocios
Grifos oh almacenes ladrilleras llanterias
Depósitos
Terreno de 4800m2 costo 450 dolares m2
Terreno de 5510m2 costo 400 dolares m2
Terreno de 25.000 m2 costo 350 dolares el m2
Todos los terrenos están saniados papeles en regla directo para el traspaso
Retorno de invercion neta
Interesados llamar oh inbox
Correo
JohauGR@hotmail.es
quiero vender mis propiedades lotes de terreno de 200 m2 300 m2 y 1000 m2
Buenos días Edgar. Para vender tus lotes de terreno rápido debes seguir un proceso ya probado. En resumen se trata de preparar bien las parcelas de terreno a la venta y preparar un pequeño dossier para cada uno de ellos. Vender terrenos es diferente a vender un inmueble. Una vez se tenga el dossier, debes saber cómo comercializarlos online. para llegar precisamente a las personas interesadas. Aquí solo puedo decirte “qué” hacer; para saber “cómo hacerlo” me temo que debes adquirir el Manual sobre “Cómo Vender una Parcela de Terreno”. Un cordial saludo.
Mis saludos para usted con el mayor de los gustos, de Perú. Necesito su ayuda con fines de negocio. Tenemos un terreno en la selva peruana, con productos de “castaña”; nombre científico (Bertholleta excelsa) ubicado en el departamento de Madre de Dios- puerto maldonado. una área de 1700 hectarias. y una minera en proyecto de dos cuadriculas en la sierra peruna. Hey leedo y hey visto su video mas en la intruduccion de su libro, me interesa su libro de manual: (como vender una parcela de terreno) o otro similar manual, el problema es: no puedo ingresar a su ventana de compra de este manual, o como adquiero este libro, Ayúdame con mi solicito este producto y la modalidad de pago. Gracias por su ayuda que el Dios de los cielos lo bendiga ricamente nen sus múltiples proyectos. Quedo esperando su respuesta.
Buenos días Gregorio. Gracias por visitar mi blog y por tu interés. El Manual sobre “Cómo Vender una Parcela de Terreno” lo puedes encontrar en este enlace: Lo puedes abonar con tarjeta de crédito a través de la pasarela de pago de Paypal. no es necesario que abras una cuenta en Paypal. Cuando llegues a la página de pago, elige el botón blanco al final de la página que dice “pagar con tarjeta”. podrás descargar el manual inmediatamente una vez realizas el pago. En caso de tener problemas de descarga, (no lo creo), me envías un email a carlos@tupuedesvendermas.com y te lo enviamos inmediatamente.
Una vez hayas leído el Manual, si tienes alguna duda me contactas. Al ser un terreno forestal (¿agrícola?) y otro minero, debes tener en cuenta algunas particularidades. El Manual esta orientado a las parcelas para desarrollo urbanístico y par parcelas agrícolas, pero te da las indicaciones de cómo prepararlo, comercializarlo y negociar su venta. Un cordial saludo.
quiero vendre mis propiedades
Profesor Carlos Perez por favor permitame hacerle dos preguntas:
1.- En el PDF cuando se trata de terrenos y conforme al manual hay bastante informacion que debe reunirse para la elaboracion del dossier informativo. Pregunta: El propietario debe encargarse de recolectar la mayor parte o toda la informacion o dicha tarea es responsabilidad del agente inmobiliario (previa a la firma de un buen contrato).
2.- Cuando Usted afirma debe conseguirse Propietarios y no Propiedades (Se refiere Ud. a la actitud -e incomprension- que tienen algunos propietarios de no entender o -no querer entender- la abundante informacion (conforme al manual) que debe entregar y/o colaborar en su entrega al agente inmobiliario, todo ello en procura de la elaboracion del Dossier Informativo.
Muchas Gracias por sus respuestas.
Buenos días Cesar. Paso a responder tus preguntas. 1.- El propietario debe proporcionarte parte de la información que necesitas como lo es toda la información legal y financiera del terreno. Otra información la debes conseguir tu y comprobar TODA la información que tienes previo a redactar el Dossier Informativo. Hay cierta información que sólo el propietario peude darte.
2.- Has entendido bien lo que quiero decir. Hay propietarios que no quieren entender. Si quieres vender na parcela de terreno debes ponerte en los zapatos del inversor o comprador. ¿´Pagarías tú 500.000 dólares por un terreno sin toda la información adecuada? Creo que no. La abundante información es necesaria. Recabar información, toda la información es la parte más laboriosa y fácil de la venta de un terreno. La más difícil o donde se necesita enfocarse es en la redacción de ese Dossier. De ahi redactar una descripción es fácil y vender el terreno se convierte en una tarea fácil porque conoces bien lo que estas vendiendo ya sabes a quien debes ofrecerle “la oportunidad de negocio”. Un cordial saludo.
Buenas tardes profesor Carlos Perez por favor permitame hacerle una pregunta:
?¿Para la venta de Hoteles y Albergues (Ya construidos y funcionando con una capacidad instalada especifica) tambien es aplicable reunir todas las caracteristicas (fisicas, legales, comerciales y financieras) para la elaboracion del Resumen Ejecutivo y el Dossier Informativo?¿ ?¿Es aplicable entonces este mismo metodo de trabajo?¿.
Muchas Gracias por su respuesta.
Estimado Cesar, el procedimeinto que te encuentras en el Manual para vende terrenos es trasladable a la venta de albergues, hostales y hoteles: Aunque con los hoteles debes preparar una documentación diferente que incluye valorar el contenido de todo el hotel: equipamiento, maquinaria, mobiliario, etc. Además debes preparar un estudio de rentabilidad teniendo en cuenta los actuales contratos que tine el hotel con tour operadores y agencias de viaje y similares. Un cordial saludo.
Buenas tardes profesor Carlos Perez por favor permitame hacerle dos preguntas:
1.- A partir de que cantidad de metraje (m2) de un terreno considera Ud. se deben reunir todas las caracteristicas (fisicas, legales, comerciales y financieras) para la elaboracion del Resumen Ejecutivo y el Dossier Informativo y en caso de un metraje (m2) menor al que considere Ud. ?¿Son/serian aplicables todas las caracteristicas o solo algunas de ellas?¿. En este caso cuales caracteristicas serian entonces aplicables?¿ En conclusion a esa menor cantidad de metraje (m2) de un terreno es tambien aplicable la elaboracion de un Resumen Ejecutivo y un Dossier Informativo?¿.
2.- Cual es el porcentaje de comision que se debe aplicar al propietario de un terreno en ambos casos (Conforme al metraje (m2) del terreno?¿, Conforme al trabajo que deba desplegar el agente inmobiliario para reunir la informacion que se reflejara en el Resumen Ejecutivo y el Dossier Informativo?¿) .
Muchas Gracias por sus respuestas.
Buenos días Joaquin. Respecto al metraje no importa si el terreno es de solo 300 metros. En este caso elo Dossier no será tan extenso como par ala preparación de un terreno de 30.000 metros. Siempre hay que preparar un Dossier aunque sea pequeño. ¡Hay que saber lo que se vende! Y conocerlo bien. Todas las características serían aplicables para cualquier terreno independientemente de su tamaño. El Resumen Ejecutivo es primordial en cualquier Dossier. Los honorarios por la venta de un terreno esta entre el 1% al 5% dependiendo del precio de venta. Eres tú quien decide los honorarios o valora tu trabajo. Un cordial saludo.
Hola Buen día, el manual es físico o electrónico?
Buenos días Ana. Gracias por tu interés. El Manual sobre “Cómo Vender una Parcela de Terreno” es electrónico. Lo puedes descargar desde esta página.Una vez realices el pago por favor espera unos segundos hasta que PayPal te indique el enlace para descargarlo: Recibirás un fichero en ZIP de fácil apertura, porque el Manual contiene bastante información. Un cordial saludo y si en algo más puedo ayudar, por favor, envíame un email a carlos@tupuedesvendermas.com.
Carlos buenos días, estoy interesada en comprar el manual de como vender una parcela de Terreno, y quisiera saber si hay algún precio especial para los que ya compramos cursos antes, através de Udemy adquiri el de Marketing online y las mejores técnicas de captación y venta inmobiliaria. También me gustaría tener una platica contigo para saber si estamos aplicando correctamente los cursos.
Gracias
Buenos días María, Gracias por tu interés y por tu comentario. Lo entiendo perfectamente. Si no preguntas no se sabe. Este Manual no tiene descuento porque es un Manual muy especializado. Comprobarás que su valor es mucho más alto que su precio. Además contiene 2 bonos valorados en 4%8 dólares. Entiendo tu postura de intentar adquirirlo con un descuento por ser alumna, pero no podemos hacerlo porque en verdad Maria, este Manual vale mucho más de los $57 dólares.
Bien, si es así ¿por qué lo hemos puesto sólo a $57 dólares? Pues, para que todos los agentes inmobiliarios puedan acceder a él por un precio asequible. No corren buenos tiempos y hay que cuidar el dinero con el cambio respecto al dolar. Creéme María, si tienes una parcela de terreno a la venta, este es el Manual que necesitas. Nosotros cobramos más de $2.000 a agencias inmobiliarias por asesorarles en la venta de terrenos y aquí tienes el 80% de nuestro conocimiento pro $57 dólares. El Manual no te defraudará. Un cordial saludo.
Carlos muchas gracias por tu pronta respuesta, si voy a comprar el curso solo tengo una pregunta, el pago únicamente se puede hacer por medio de paypal? Gracias!
Buenos días María. Gracia por visitar mi sitio web y pro tu mensaje. Respecto al pago, si te refieres al Manual sobre “Cómo Vender una Parcela de Terreno”, sólo se puede pagar por PayPal, con tarjeta de crédito. PayPal es una plataforma segura y si no recibes, o no te satisface lo que compras, PayPal te devuelve el dinero en menos de 30 días.
Ahora bien, si te refieres a la inscripción en uno de mis cursos inmobiliarios online, en este caso te ofrecemos la alternativa de abonarlo con Wester Union o, si estas en España, con transferencia bancaria. Un cordial saludo y espero seguir en contacto.
Gracias Carlos, ya di de alta la cuenta de Paypal y compre el Manual. Espero me sea de mucha utilidad porque tengo varios terrenos para venta y los clientes confían en que los venda bien y rápido.
Que tengas buen día
Muy bien María. Si en algo puedo ayudarte cuando comiences a preparar los terrenos o durante la comercialización me envías un email y hablamos. Un cordial saludo. carlos@tupuedesvendermas.com