Aviso legal
1. IDENTIFICACIÓN DEL TITULAR DEL SITIO WEB
En cumplimiento del deber de información establecido en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa a los usuarios de los siguientes datos:
Titular: Carlos Pérez Newman
NIF: 42162058E
Domicilio: C/ Pelayo 36, Edificio Pelayo 36A, 35010 Las Palmas de Gran Canaria, España
Teléfono: +34 928 847 626
Correo electrónico: info@tupuedesvendermas.com
Sitio web: https://tupuedesvendermas.com
En adelante, el TITULAR.
Si el TITULAR se encontrara inscrito en algún registro público que deba figurar legalmente en el sitio web, deberán incorporarse igualmente los correspondientes datos registrales.
2. OBJETO DEL SITIO WEB
El sitio web https://tupuedesvendermas.com tiene como finalidad principal proporcionar información, contenidos, formación y servicios relacionados con el sector inmobiliario, especialmente en materias vinculadas con:
- captación inmobiliaria;
- comercialización y venta de inmuebles;
- marketing inmobiliario;
- negociación;
- gestión comercial;
- formación de agentes y profesionales inmobiliarios;
- venta de inmuebles comerciales;
- venta de inmuebles industriales;
- venta de terrenos;
- utilización de herramientas digitales aplicadas al sector inmobiliario;
- coaching, consultoría y formación inmobiliaria.
El sitio web también puede poner a disposición de los usuarios artículos, vídeos, guías, ebooks, cursos online, webinars, programas formativos, recursos descargables y otros contenidos relacionados con estas materias.
Asimismo, a través del sitio web podrán comercializarse cursos, programas de formación, consultoría u otros servicios.
La utilización del sitio web atribuye la condición de USUARIO e implica la aceptación de las condiciones establecidas en este Aviso Legal en aquello que resulte aplicable.
3. CONDICIONES DE ACCESO Y UTILIZACIÓN
El acceso general al sitio web es gratuito, salvo aquellos contenidos, cursos, servicios o funcionalidades que requieran contratación o pago.
El USUARIO se compromete a utilizar el sitio web, sus contenidos y servicios de manera lícita y conforme a:
- la legislación vigente;
- el presente Aviso Legal;
- la buena fe;
- el orden público;
- las buenas costumbres generalmente aceptadas;
- y los derechos e intereses del TITULAR y de terceros.
Queda prohibida cualquier utilización del sitio web con fines ilícitos o que pueda causar perjuicios al TITULAR, a otros usuarios o a terceros.
En particular, el USUARIO se compromete a no:
- utilizar el sitio web para realizar actividades ilegales, fraudulentas o contrarias a derechos de terceros;
- intentar acceder sin autorización a cuentas, servidores, sistemas, bases de datos o zonas restringidas del sitio web;
- introducir virus, malware, código malicioso o cualquier elemento tecnológico que pueda dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar el sitio web;
- alterar, copiar o manipular los sistemas de seguridad del sitio;
- utilizar los contenidos del sitio web vulnerando los derechos de propiedad intelectual o industrial;
- recopilar datos de otros usuarios sin una base jurídica válida;
- utilizar sistemas automatizados de extracción masiva de contenidos o datos sin autorización;
- suplantar la identidad de otras personas;
- publicar o transmitir contenidos ilícitos, ofensivos, discriminatorios, difamatorios o que vulneren derechos de terceros.
El TITULAR podrá limitar, suspender o retirar el acceso al sitio web o a determinadas funcionalidades cuando existan indicios razonables de incumplimiento de estas condiciones, problemas de seguridad, usos fraudulentos o cualquier otra circunstancia que pueda comprometer el correcto funcionamiento de la plataforma.
4. REGISTRO Y CUENTAS DE USUARIO
Determinados servicios, especialmente los relacionados con cursos, formación o contenidos contratados, pueden requerir la creación de una cuenta de usuario.
El USUARIO será responsable de:
- proporcionar información correcta y actualizada;
- custodiar adecuadamente sus credenciales de acceso;
- no compartir sus contraseñas con terceros no autorizados;
- comunicar cualquier utilización no autorizada de su cuenta.
La cuenta es personal, salvo que las condiciones específicas del servicio indiquen expresamente lo contrario.
El TITULAR podrá adoptar medidas destinadas a evitar accesos fraudulentos, utilización compartida no autorizada de cuentas o cualquier uso contrario a las condiciones aplicables al servicio contratado.
5. CONTRATACIÓN DE CURSOS Y SERVICIOS
La adquisición de cursos online, programas formativos, consultoría u otros productos o servicios ofrecidos a través del sitio web estará sujeta a sus correspondientes Condiciones Generales de Contratación.
Antes de efectuar una compra, el usuario deberá tener acceso de forma clara a la información legalmente exigible sobre, entre otros aspectos:
- características principales del curso, producto o servicio;
- identidad del vendedor;
- precio;
- impuestos aplicables;
- forma de pago;
- duración, cuando proceda;
- condiciones de acceso;
- condiciones de prestación del servicio;
- derecho de desistimiento y sus posibles excepciones;
- garantías aplicables;
- procedimientos de reclamación;
- y demás condiciones esenciales de contratación.
Los precios mostrados en el sitio web deberán indicar claramente los impuestos aplicables o informar al usuario de la forma en que estos serán calculados antes de finalizar la contratación.
La contratación electrónica producirá los efectos previstos por la legislación española aplicable.
6. CONTENIDOS Y SERVICIOS DIGITALES
Los cursos, vídeos, documentos, plantillas, ebooks, metodologías, materiales didácticos y demás contenidos digitales que se faciliten al usuario estarán sujetos a las condiciones de uso correspondientes.
Salvo autorización expresa, su adquisición o acceso no implica la cesión de derechos de propiedad intelectual.
El usuario obtiene únicamente el derecho de utilización previsto en las condiciones del producto o servicio adquirido.
En los contenidos digitales suministrados sin soporte material, el derecho de desistimiento podrá verse afectado cuando la ejecución haya comenzado durante el plazo de desistimiento, siempre que se hayan cumplido los requisitos legalmente exigibles, entre ellos, cuando resulte aplicable, el consentimiento previo del consumidor y su reconocimiento de la eventual pérdida del derecho de desistimiento.
Las condiciones concretas deberán especificarse antes de finalizar la compra.
7. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL
Todos los contenidos del sitio web, incluyendo, entre otros:
- textos;
- artículos;
- cursos;
- vídeos;
- audios;
- fotografías;
- imágenes;
- gráficos;
- diseños;
- logotipos;
- marcas;
- material formativo;
- ebooks;
- documentos;
- plantillas;
- metodologías;
- bases de datos;
- estructura del sitio web;
- programación;
- código;
- software;
- y demás elementos que formen parte de la web,
son titularidad de Carlos Pérez González o se utilizan con las correspondientes licencias, permisos o autorizaciones de sus legítimos titulares.
Estos contenidos se encuentran protegidos por la legislación española, europea e internacional sobre propiedad intelectual e industrial.
El acceso al sitio web no atribuye al USUARIO ningún derecho de propiedad intelectual o industrial sobre dichos contenidos.
El usuario puede visualizar los contenidos y realizar, cuando resulte técnicamente posible y esté permitido, copias privadas para uso estrictamente personal.
Salvo autorización expresa y por escrito del TITULAR o existencia de habilitación legal suficiente, queda prohibida la:
- reproducción;
- distribución;
- comunicación pública;
- transformación;
- explotación;
- comercialización;
- modificación;
- extracción;
- reutilización;
- puesta a disposición de terceros;
de los contenidos protegidos del sitio web.
8. UTILIZACIÓN DE LOS CONTENIDOS FORMATIVOS
Los cursos, métodos, estrategias, recomendaciones, artículos y demás contenidos publicados en tupuedesvendermas.com tienen carácter principalmente formativo e informativo.
El TITULAR proporciona conocimientos, metodologías y experiencia profesional relacionada con el sector inmobiliario, pero los resultados obtenidos por cada usuario pueden variar en función, entre otros factores, de:
- su experiencia;
- capacidad comercial;
- mercado;
- ubicación;
- dedicación;
- ejecución de las estrategias;
- circunstancias económicas;
- tipo de inmueble;
- entorno competitivo;
- y circunstancias particulares.
Por tanto, la adquisición de un curso, formación o servicio no constituye por sí misma una garantía de obtención de ventas, clientes, ingresos, operaciones inmobiliarias ni resultados económicos determinados.
Los ejemplos, casos, cifras o situaciones prácticas utilizados con finalidad didáctica no deberán interpretarse como garantía de resultados futuros.
9. INFORMACIÓN INMOBILIARIA, LEGAL, FISCAL O FINANCIERA
Los contenidos publicados en este sitio web relacionados con operaciones inmobiliarias, contratos, fiscalidad, financiación, valoración, legislación o materias similares tienen carácter general, divulgativo y formativo, salvo que expresamente se indique que se está prestando un servicio profesional individualizado.
Dicha información no sustituye el asesoramiento jurídico, fiscal, financiero, técnico, registral o profesional adaptado a las circunstancias concretas de cada usuario.
Las leyes, impuestos, procedimientos administrativos y circunstancias del mercado inmobiliario pueden variar en función del territorio y modificarse con el tiempo.
Cuando una operación lo requiera, se recomienda al usuario comprobar la información actual y acudir al profesional cualificado que corresponda.
10. EXACTITUD Y ACTUALIZACIÓN DE LA INFORMACIÓN
El TITULAR procura que los contenidos publicados sean útiles y razonablemente actualizados.
No obstante, debido especialmente a la evolución de:
- legislación;
- mercados inmobiliarios;
- tecnologías;
- plataformas digitales;
- herramientas de inteligencia artificial;
- estrategias comerciales;
- precios;
- fiscalidad;
- y condiciones económicas,
no puede garantizarse que todos los contenidos permanezcan permanentemente actualizados.
El TITULAR podrá modificar, actualizar, corregir, retirar o reorganizar los contenidos del sitio web cuando lo considere necesario.
Cuando se detecte un error relevante se procurará corregirlo dentro de un plazo razonable.
11. RESPONSABILIDAD
El TITULAR procurará mantener el sitio web disponible y en correcto funcionamiento.
No obstante, no puede garantizar la disponibilidad permanente e ininterrumpida del sitio web.
El acceso podrá verse temporalmente interrumpido por:
- mantenimiento;
- actualizaciones;
- incidencias técnicas;
- errores de servidores;
- actuaciones de terceros;
- problemas de telecomunicaciones;
- ataques informáticos;
- causas de fuerza mayor;
- u otras circunstancias ajenas al control razonable del TITULAR.
El TITULAR no será responsable de daños derivados exclusivamente de circunstancias fuera de su control razonable, dentro de los límites establecidos por la legislación aplicable.
Nada de lo establecido en este Aviso Legal pretende excluir o limitar derechos o responsabilidades que legalmente no puedan ser excluidos o limitados.
12. SEGURIDAD INFORMÁTICA
El TITULAR adopta medidas razonables destinadas a mantener la seguridad del sitio web y reducir el riesgo de:
- accesos no autorizados;
- malware;
- pérdida de información;
- alteraciones;
- utilización fraudulenta;
- ataques informáticos.
No obstante, ningún sistema conectado a Internet puede considerarse absolutamente seguro.
El USUARIO deberá adoptar igualmente medidas razonables de seguridad, como mantener actualizados sus dispositivos, utilizar sistemas de protección adecuados y custodiar correctamente sus credenciales.
13. ENLACES A SITIOS DE TERCEROS
El sitio web puede contener enlaces a páginas, plataformas, herramientas, redes sociales o servicios gestionados por terceros.
La inclusión de estos enlaces tiene normalmente carácter informativo o funcional y no implica necesariamente:
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El TITULAR no controla con carácter general los contenidos, condiciones, seguridad o políticas de privacidad de sitios externos.
Cuando el USUARIO accede a una web de terceros deberá consultar sus propias condiciones legales, de contratación, privacidad y cookies.
El TITULAR podrá retirar enlaces cuando tenga conocimiento de que conducen a contenidos ilícitos o que vulneran derechos.
14. ENLACES HACIA ESTE SITIO WEB
Se permite enlazar a páginas públicas de tupuedesvendermas.com siempre que:
- no se falsee la relación con el TITULAR;
- no se sugiera falsamente patrocinio, colaboración o aprobación;
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La existencia de un enlace hacia tupuedesvendermas.com no implica una relación contractual o comercial con la persona o entidad responsable del sitio que realiza el enlace.
15. COMENTARIOS Y CONTENIDOS APORTADOS POR USUARIOS
Cuando el sitio web permita realizar comentarios o aportar contenidos, el USUARIO será responsable de la información que publique.
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El TITULAR podrá moderar, ocultar o eliminar este tipo de contenido cuando resulte razonablemente necesario.
Las opiniones publicadas por terceros pertenecen a sus respectivos autores y no representan necesariamente la opinión del TITULAR.
16. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES
El tratamiento de los datos personales realizado a través de tupuedesvendermas.com se regirá por:
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- la Ley Orgánica 3/2018, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD);
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El usuario puede consultar toda la información relativa a:
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- derechos;
- y procedimientos para ejercerlos,
en la Política de Privacidad del sitio web.
Para cuestiones relacionadas con protección de datos puede contactar en:
17. COOKIES
Este sitio web utiliza cookies y tecnologías similares.
Las cookies técnicamente necesarias podrán utilizarse cuando sean imprescindibles para el funcionamiento del sitio.
Las cookies y tecnologías de analítica, publicidad, seguimiento u otras finalidades que requieran consentimiento únicamente deberán utilizarse conforme a las preferencias expresadas por el usuario a través del sistema de gestión de consentimiento.
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18. COMUNICACIONES COMERCIALES
Las comunicaciones comerciales realizadas por medios electrónicos se efectuarán de conformidad con la LSSI-CE y demás normativa aplicable.
No se enviarán comunicaciones comerciales electrónicas cuando legalmente sea necesario obtener consentimiento previo y este no haya sido otorgado.
Cuando exista una relación contractual previa, podrán realizarse comunicaciones referentes a productos o servicios propios similares cuando concurra la base jurídica prevista por la legislación.
El destinatario podrá solicitar en cualquier momento dejar de recibir comunicaciones comerciales mediante:
- el mecanismo de baja incluido en las comunicaciones; o
- enviando una solicitud a info@tupuedesvendermas.com.
La baja será gratuita.
19. REDES SOCIALES
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La interacción del usuario con dichos perfiles se regirá tanto por las condiciones de uso establecidas por el TITULAR, cuando existan, como por las normas y políticas de privacidad de la propia plataforma.
La existencia de perfiles en redes sociales no supone que dichas plataformas sean responsables de los contenidos de tupuedesvendermas.com ni que el TITULAR sea responsable de todos los tratamientos de datos realizados directamente por ellas.
20. MODIFICACIONES DEL SITIO WEB Y DEL AVISO LEGAL
El TITULAR se reserva el derecho a modificar:
- la presentación;
- configuración;
- contenidos;
- servicios;
- funcionalidades;
- productos;
- cursos;
- precios;
- y condiciones del sitio web,
cuando resulte necesario.
El presente Aviso Legal podrá actualizarse para adaptarse a:
- cambios legislativos;
- modificaciones del sitio web;
- nuevos servicios;
- cambios tecnológicos;
- decisiones judiciales;
- criterios administrativos;
- o modificaciones de la actividad.
La versión aplicable será la publicada en el sitio web en cada momento.
Cuando una modificación afecte a condiciones de contratación ya aceptadas por un cliente, se respetarán los derechos que le correspondan conforme a la legislación y a las condiciones vigentes en el momento de contratar, salvo que resulte legalmente aplicable otra solución.
21. LEGISLACIÓN APLICABLE
El presente Aviso Legal se rige por la legislación española y por la normativa de la Unión Europea que resulte directamente aplicable.
Cuando el USUARIO tenga la condición de consumidor o usuario, se respetarán los derechos que le reconozca la legislación imperativa de protección de consumidores y usuarios.
Ninguna cláusula del presente Aviso Legal deberá interpretarse en el sentido de limitar derechos irrenunciables reconocidos legalmente a consumidores o usuarios.
22. JURISDICCIÓN
Las controversias derivadas del acceso o utilización del sitio web se someterán a los juzgados y tribunales que resulten competentes conforme a la legislación aplicable.
Cuando el USUARIO actúe como consumidor, se aplicarán las normas de competencia territorial establecidas legalmente para la protección de consumidores y usuarios.
Cuando el USUARIO actúe en calidad de empresario o profesional y la legislación permita pactar la competencia territorial, las partes podrán someterse a los Juzgados y Tribunales de Las Palmas de Gran Canaria, salvo que otra norma imperativa establezca una competencia diferente.
23. DOCUMENTOS LEGALES COMPLEMENTARIOS
El presente Aviso Legal deberá interpretarse conjuntamente, según corresponda, con los siguientes documentos disponibles en el sitio web:
Política de Privacidad
Regula el tratamiento de los datos personales de usuarios, clientes, alumnos y suscriptores.
Política de Cookies
Explica las cookies y tecnologías similares utilizadas y permite conocer sus finalidades y configurar las preferencias del usuario.
Condiciones Generales de Contratación
Regulan específicamente la compra de cursos, formación, consultoría y demás productos o servicios ofrecidos mediante contratación electrónica.
En caso de contradicción entre este Aviso Legal y unas condiciones particulares de un producto o servicio contratado, prevalecerán las condiciones particulares respecto de las cuestiones específicamente reguladas en ellas, siempre dentro de los límites de la legislación aplicable.
24. CONTACTO
Para cualquier consulta relacionada con el funcionamiento del sitio web, este Aviso Legal o los servicios ofrecidos puede contactar con:
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